Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere de 17% în august comparativ cu aceeași lună a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX.

Luna august a fost dinamică și din perspectiva contactărilor, înregistrând cu 34% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători comparativ cu luna august a anului trecut.

„Activitatea de pe platforma noastră reflectă un interes crescut al utilizatorilor pentru apartamentele de vânzare. Cât despre prețuri, acestea au rămas relativ constante de la o luna la alta, însă dacă ne uităm în urmă, comparativ cu august 2023, vedem creșteri notabile, cele mai ridicate fiind în București și Sibiu, unde acestea sunt cu 24% mai mari față de anul trecut”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

În București, în luna august din acest an, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.870 euro/metru pătrat, cu 24% mai ridicat față de august 2023. Pentru o garsonieră de 40 mp se solicită în jur de 74.800 de euro, iar pentru un apartament cu două camere (55 mp) în jur de 102.000 de euro.

La Cluj-Napoca, prețurile medii în luna august au fost de 2.786 euro/metru pătrat, în creștere cu 14% în august 2024 vs. 2023. În Iași, se solicită în medie, pentru apartamentele noi și vechi, în jur de 1.634 euro/metru pătrat. Mai mult s-au scumpit apartamentele vechi din acest oraș, cu 18%, comparativ cu luna august 2023, având un preț de 1.658 euro/metru pătrat.

La Timișoara, prețul mediu de cerere pentru apartamente (noi și vechi) a fost de 1.660 euro/metru pătrat în luna august, cu creșteri mai mari (16%) raportate pentru prețul apartamentelor vechi decât pentru cele noi (11%), arată analiza Storia.

Brașov are al doilea cel mai mare preț mediu de cerere pentru apartamente dintre marile orașe, după Cluj Napoca, de 1.976 euro/metru pătrat.

Astfel, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.061 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de cel din luna august 2023. Prețurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 20% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.941 euro/metru pătrat.

La Sibiu, proprietarii solicită în jur de 1.646 euro/metru pătrat pentru apartamente. Aici, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 21% în luna august a.c. față de luna august din 2023, ajungând la 1.546 euro/metru pătrat. În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 18%, ajungând la 1.706 euro/metru pătrat.

În Constanța, prețul mediu de cerere pentru apartamente se situează în jurul valorii de 1.803 euro/metru pătrat, înregistrând o creștere de 7% pentru cele noi (1.804 euro/metru pătrat) și de 16% pentru cele vechi (1.803 euro/metru pătrat).