Piața construcțiilor din România traversează o perioadă complexă: între incertitudini politice, presiune pe costuri și așteptări legate de fondurile europene, companiile din domeniu își regândesc strategiile de creștere, își optimizează operațiunile și pariază tot mai mult pe digitalizare, sustenabilitate și cooperare.

Aceasta a fost concluzia principală a ediției din 2025 a Forecast Brunch, eveniment organizat de Cosmin Răileanu, fondatorul platformei Vindem-ieftin.ro, cu participarea unui grup de antreprenori și manageri din construcții, arhitectură, energie și producție de materiale.

Piața materialelor de construcții: vânzare consultativă și externalizare operațională

Cosmin Răileanu a prezentat evoluția rețelei Depozit Virtual, o franciză în creștere, care funcționează ca o forță de vânzări externalizată pentru producători și ca un serviciu de achiziții externalizate pentru utilizatori.

Într-un an 2024 dificil pentru piață, compania sa a înregistrat o creștere de 6% a cifrei de afaceri. Accentul a fost pus pe optimizare și pe vânzarea consultativă, cu comenzi medii de zece ori mai mari decât în e-commerce-ul clasic de bricolaj.

La rândul său, Cristian Găvan, fondatorul MAM Bricolaj, a subliniat o creștere cu 10% a numărului de tranzacții în 2024, dar cu o scădere a valorii coșului mediu – semn al unei prudențe crescute în consumul final. Compania listată pe AeRO se concentrează pe eficientizarea echipelor și pe menținerea unui contact constant cu preferințele clienților.

Arhitectură și proiectare: nevoia de colaborare interdisciplinară

În zona de proiectare, Cristina Szigyarto (Prefcon) a menționat o stagnare a numărului de proiecte în 2024, compensată de cererea din sectorul privat și colaborarea cu mari fabrici din Transilvania. Estimările pentru 2025 sunt moderate, cu speranțe legate de relansarea investițiilor publice.

Raluca Tăutu (Arkia Creative Home) a atras atenția asupra importanței designului integrat și a prezenței arhitecților în faza de implementare. Deși se estimează o creștere a pieței de arhitectură de 6–10%, aceasta rămâne condiționată de colaborarea între specialiști și adoptarea noilor tehnologii, inclusiv a inteligenței artificiale.

Un exemplu de viziune inovatoare este oferit de Ruben Perju, fondatorul NCLAV, care dezvoltă în Sibiu un proiect hotelier unic la nivel mondial – un landscape hotel cu unități de cazare rotative, ce interacționează activ cu mediul natural. Proiectul integrează arhitectură dinamică, tehnologii cinematice și este susținut de arhitectul Șerban Țigănaș.

Construcții generale și industriale: extindere și diversificare

Marian Teodorescu, reprezentantul BuilDone, a anunțat o creștere de 20% în 2024, impulsionată de proiecte în zona solară. Pentru 2025, compania mizează pe o extindere de 30%, atât în sectorul rezidențial, cât și în cel industrial.

Petru Ruben Ursachi (Ursachi RSP) a vorbit despre expansiunea construcțiilor de centre de date în România, cu proiecte în pregătire pentru clienți precum Microsoft sau Google. Din nordul Europei, acest tip de investiții tehnologice migrează treptat spre estul continentului.

Materiale și tehnologii: investiții în producție și soluții eficiente

Gheorghe Molnar, de la TeraSteel, a confirmat o creștere de 12–15% pe piața din România în 2024. Compania se pregătește să deschidă o nouă fabrică la Lehliu Gară, cu o investiție de 20 de milioane de euro. În 2025, panourile sandwich sunt așteptate să joace un rol esențial în contextul orientării pieței spre construcții modulare, rapide și sustenabile.

Florin Enache, de la Equitone (parte din Etex Group), a raportat o creștere de 20–30% în România, una dintre cele mai performante piețe din grup. Materialele din fibrociment produse de companie sunt tot mai căutate pentru fațadele incombustibile. Enache a subliniat importanța proiectării detaliate și a lucrului în echipe interdisciplinare, mai ales în proiectele mici, dar sofisticate, cu cerințe ridicate de calitate.

Iulian Bucur, de la Caretta, a evidențiat o creștere de 20% după preluarea a două fabrici în România, cu obiectivul de a dubla această creștere în 2025. Compania oferă soluții premium pentru acoperișuri metalice și sisteme pentru hale, mizând pe un consumator tot mai informat și exigent.

Energie și sustenabilitate: de la pompe de căldură la parcuri fotovoltaice

Sectorul energiei verzi a fost bine reprezentat în discuție. Tamas Torok, de la RVS Energy, a prezentat soluțiile industriale cu pompe de căldură de înaltă eficiență, capabile să livreze agent termic până la 170°C. Compania, activă în 11 țări, a intrat recent în România, concentrându-se pe proiecte industriale și mari consumatori.

Alexandru Chirilă, de la One Concept, a raportat o creștere de 30% în 2024 și dezvoltarea unor proiecte notabile, precum primul bloc cu climatizare integrală pe pompe de căldură individuale. Tranziția de la gaz la electricitate este accelerată de reglementările europene și de cererea din partea dezvoltatorilor.

În zona fotovoltaică, Ștefan Pastia, de la InoSolar, a menționat o creștere de cinci ori a cifrei de afaceri în 2024, atingând 10,8 milioane de euro. Piața fotovoltaică a depășit 1.800 MW instalați la nivel rezidențial și a crescut semnificativ și în zona industrială. Compania a reușit un echilibru între proiectele finanțate prin programul Casa Verde și cele comerciale independente.

Tiberiu Stoica, de la JTC Instal Construct, a prezentat o creștere spectaculoasă în 2024, cu lucrări realizate pentru retaileri mari și în sectorul public. În 2025, compania estimează o triplare a cifrei de afaceri, bazându-se pe cererea crescută și pe impactul programelor europene de finanțare.

Siguranța în construcții: focus pe inspecții și prevenție

Andrei Petru, de la DEKRA România, a remarcat o creștere de 40% în 2024, determinată de creșterea interesului pentru siguranța instalațiilor, inspecții industriale și audituri energetice. DEKRA avertizează însă asupra riscurilor ridicate din clădirile publice, în lipsa mentenanței adecvate.

Forecast Brunch 2025 a adus în prim-plan un aspect unanim recunoscut: adaptabilitatea și colaborarea sunt cele două direcții esențiale pentru o industrie a construcțiilor care caută echilibru într-un mediu instabil.

De la producători la proiectanți, de la antreprenoriat local la rețele internaționale, concluzia e clară – construcțiile nu mai pot funcționa fragmentat. Succesul depinde de capacitatea actorilor de a integra know-how-ul, de a răspunde rapid la schimbări și de a construi împreună o piață mai eficientă și mai rezilientă.