Curtea de Apel București a respins, pe 9 mai, recursurile formulate de Primăria Capitalei și de edilul general împotriva sentinței Tribunalului București din iunie 2023, care menținuse în vigoare autorizația de construire a complexului rezidențial One Peninsula și documentația de urbanism PUZ Inel Median.

Hotărârea, publicată luni la Bursa de Valori București de dezvoltatorul One United Properties, este definitivă și confirmă legalitatea întregii dezvoltări, eliminând ultimul obstacol juridic din calea proiectului.

Dosarul – deschis în 2020 la solicitarea municipalității – viza anularea actelor urbanistice pe motiv de presupuse neconformități. Tribunalul București a respins acțiunea în fond, concluzie consolidată acum de Curtea de Apel. Decizia permite One United Properties să continue, fără riscul unor noi blocaje, strategia de valorificare a investiției.

Situat pe malul lacului Floreasca, One Peninsula este primul „club rezidențial” din București dotat cu pompe de căldură geotermale și gândit ca ansamblu low‑rise de înaltă eficiență energetică. Proiectul include 167 de apartamente și vile, o piscină semi‑olimpică și spații de wellness, definind un segment premium pe piața locală. Potrivit dezvoltatorului, utilizarea energiei geotermale poate reduce facturile la utilități cu până la 50 %.

Autorizația validată vizează întregul perimetru al complexului, iar PUZ‑ul conectează zona la Inelul Median de circulație, element‑cheie pentru accesibilitatea cartierului de nord.

Pe termen scurt, compania One United Properties – listată la BVB, mizează pe finalizarea vânzărilor rămase și pe monetizarea facilităților de club, într‑un moment în care sectorul rezidențial premium rămâne un segment imobiliar cu cerere robustă în București. Verdictul Curții de Apel oferă și un precedent relevant într‑o piață în care disputele urbanistice pot întârzia proiecte de sute de milioane de euro.