Category: Sfaturi imobiliare

Home Sfaturi imobiliare
Cum să-ți menții locuința răcoroasă pe timp de caniculă
Post

Cum să-ți menții locuința răcoroasă pe timp de caniculă

Verile sunt tot mai călduroase și mai insuportabile din cauza perioadelor extinse de temperaturi ridicate, fără posibilitatea de a mai fi răcoriți de o ploaie de vară. Disconfortul termic crește și în interiorul locuințelor noastre, nu doar în afara lor, așa că este important să menținem un nivel de confort cât mai ridicat. Dincolo efectele...

Extrasul de carte funciară: când ai nevoie de el, cât costă și în ce condiții se eliberează
Post

Extrasul de carte funciară: când ai nevoie de el, cât costă și în ce condiții se eliberează

Extrasul de carte funciară este considerat actul de identitate al unui imobil sau teren. Acesta este indispensabil pentru o serie de proceduri, cum ar fi tranzacționarea bunului, obținerea unui credit imobiliar/ipotecar, realizarea succesiunii sau eliberarea autorizației de construire. Documentul poate fi de mai multe tipuri, în funcție de motivul pentru care îl soliciți. Ce este...

Tot ce trebuie să știi despre certificatul de performanță energetică și clasele energetice
Post

Tot ce trebuie să știi despre certificatul de performanță energetică și clasele energetice

Fie că ești cumpărător sau proprietar, o locuință cu performanță energetică ridicată îți oferă o serie de avantaje. Conform legii, certificatul energetic este obligatoriu dacă vrei să închiriezi sau să vinzi o locuință. De asemenea, nu poți efectua renovări majore ale spațiului fără acest document. Dacă te afli în postura de potențial chiriaș sau cumpărător,...

Avans pentru casă nouă: cum te protejezi de întârzierile dezvoltatorului
Post

Avans pentru casă nouă: cum te protejezi de întârzierile dezvoltatorului

Cumpărarea unui apartament sau a unei case aflate în stadiu de construcție poate reprezenta o soluție eficientă pentru a obține un preț mai avantajos decât în cazul în care aștepți finalizarea locuinței. În cele mai multe cazuri, dezvoltatorul va solicita un preț mai mic dacă ansamblul rezidențial este în plin proces de construcție, parțial ca...

Cinci mituri despre rezistența clădirilor la cutremur. Ce trebuie să știi neapărat pentru a te proteja în caz de cutremur
Post

Cinci mituri despre rezistența clădirilor la cutremur. Ce trebuie să știi neapărat pentru a te proteja în caz de cutremur

Rezistența clădirilor din România la cutremure este un motiv de îngrijorare major pentru români, iar, de-a lungul timpului, au apărut anumite mituri care i-ar putea pune în pericol pe români în caz de cutremur, deoarece au învățat greșit anumite lucruri în legătură cu rezistența clădirilor. Membrii Asociației Inginerilor Constructori Proiectanți de Structuri (AICPS) demontează cele...

Programul Casa Verde Fotovoltaice în 2024. Ce presupune și cum te poți înscrie
Post

Programul Casa Verde Fotovoltaice în 2024. Ce presupune și cum te poți înscrie

Îți dorești să crești performanța energetică a locuinței tale și să faci economii la facturi, dar nu dispui de bugetul necesar pentru a lua măsuri în acest sens? Programul Casa Verde Fotovoltaice ar putea să-ți vină în ajutor. Casa Verde Fotovoltaice este un program demarat de Administrația Fondului pentru Mediu (AFM) care vine în sprijinul...

Releveul apartamentului: ce riști dacă nu corespunde realității
Post

Releveul apartamentului: ce riști dacă nu corespunde realității

Achiziționarea unui apartament sau a unei case presupune parcurgerea unor pași obligatorii pentru ca tranzacția să aibă loc conform reglementărilor în vigoare, indiferent dacă vrei să cumperi printr-un credit ipotecar, printr-un credit Noua Casă sau cu bani cash. Unul dintre primii pași pe care trebuie să-i faci este să verifici dacă releveul imobilului pe care...

Declaraţia unică 2024: cele mai importante modificări în taxarea veniturilor extrasalariale – venituri din chirii
Post

Declaraţia unică 2024: cele mai importante modificări în taxarea veniturilor extrasalariale – venituri din chirii

Autorităţile fiscale au publicat la începutul acestui an un nou formular 212 – “Declaraţie unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice”, pentru raportarea veniturilor extrasalariale obţinute în anul 2023, precum şi a celor estimate în 2024. Chiar dacă mai sunt câteva luni până la termenul limită de depunere a declaraţiei...

Cum să negociezi o chirie mai mică
Post

Cum să negociezi o chirie mai mică

Atunci când îți cauți un apartament de închiriat, trebuie să ai în vedere faptul că proprietarii de locuințe care le scot pe piață vor cere o chirie cu cel puțin 5% mai mare decât prețul pe care și-l doresc cu adevărat, ca să existe o sumă de plecare pentru negociere. Nu trebuie niciodată să accepți...