Mai mult de jumătate din stocul modern de birouri din București are peste 15 ani vechime, iar proprietarii direcționează tot mai multe investiții către modernizare și certificări de sustenabilitate. Blocajul dezvoltărilor noi și reducerea livrărilor din ultimii ani au accelerat interesul pentru repoziționarea activelor existente. Potrivit datelor din piață, doar aproximativ 15% din stocul actual...
70% dintre tranzacții au vizat proiecte aflate la mai puțin de 500 de metri de o stație de metrou, în timp ce suprafața medie contractată a coborât sub pragul de 1.000 mp. Piața de birouri din București continuă să fie susținută de cererea nouă, chiar dacă firmele își optimizează necesarul de spațiu și închiriază suprafețe...
Trimestrul aduce o cerere diversificată pe industrii, cu IT&C, energia și serviciile financiare în prim‑plan, urmate de construcții și sectorul public. Piața de birouri din București a început anul cu o creștere de 14% a tranzacțiilor și un avans de 24% al cererii noi, însă dinamica rămâne sub nivelurile pre‑pandemie, pe fondul unei piețe a...
Cele mai mari tranzacții ale trimestrului au vizat clădiri de birouri din București și Cluj-Napoca, totalizând aproximativ 135 milioane de euro. Potrivit datelor Fortim Trusted Advisors, membră în alianța BNP Paribas Real Estate, sectorul de birouri a dominat clar piața, generând 89% din totalul tranzacțiilor, într-un context în care investitorii rămân prudenți și selectivi. Retailul...
Ponderea spațiilor de birouri flexibile din București a ajuns la 74.000 mp în 48 de locații, depășind 2% din stocul modern de birouri al orașului. Oferta continuă să se extindă, astfel că stocul total de spații flex a crescut cu 8,1% în 2025 față de anul precedent, susținut de o revenire a livrărilor în 2025...
Activitatea de dezvoltare a clădirilor de birouri din București a reintrat pe un trend ascendent în 2025, după doi ani marcați de livrări extrem de reduse. Portofoliul proiectelor aflate în construcție depășește în prezent 200.000 de metri pătrați suprafață închiriabilă, cel mai ridicat nivel din 2021 încoace, arată cel mai recent raport realizat de Cushman...
Cele mai mari companii care au închiriate spații în clădirile moderne de birouri din România plătesc cumulat peste 260 de milioane de euro în chirii, reprezentând doar o fracțiune din afacerile pe care le înregistrează pe piața locală, reiese din cea mai recentă analiză a companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Potrivit sursei...
Chiriile spațiilor de birouri din Europa au crescut, în medie, cu 3,7% în ultimele 12 luni, însă Bucureștiul rămâne una dintre cele mai ieftine piețe pentru companii, conform celui mai recent raport al BNP Paribas Real Estate. Capitala României se situează pe locul patru în topul celor mai accesibile centre de business, cu o chirie...
În prima jumătate a acestui an, stocul de birouri din regiunea Europei Centrale și de Est (CEE) a crescut cu 213.000 mp, cea mai mare creștere fiind înregistrată în Budapesta, de 78.300 mp, relevă o analiză realizată de iO Partners în cooperare cu JLL. Majoritatea piețelor continuă totuși să înregistreze o evoluție redusă a construcțiilor,...
Cererea netă de spații de birouri din București din trimestrul al doilea a depășit pentru prima dată în ultimii doi ani tranzacțiile de reînnoire și renegociere a contractelor existente, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Aproximativ 77.000 mp de birouri au fost tranzacționați în București în al doilea trimestru al acestui...