Noul Cod al Urbanismului introduce proceduri simplificate pentru anumite locuințe de până la 150 mp construite în mediul rural, dar specialiștii avertizează că aceste facilități nu anulează obligațiile de proiectare, verificările tehnice sau respectarea reglementărilor locale. România avea peste 178.000 de case de vacanță la ultimul recensământ, iar aproape 80% dintre acestea erau amplasate în...
Dezvoltatorul proiectului Stellaris Residencias apreciază că noul Cod al Urbanismului poate readuce predictibilitatea în piață, însă succesul reformei va depinde de modul în care autoritățile și investitorii se vor adapta la noile reguli. După cinci ani marcați de blocaje urbanistice, suspendări de planuri urbanistice și întârzieri în procesele de autorizare, piața rezidențială din București intră...
Clarificările răspund întrebărilor venite din partea autorităților locale, dezvoltatorilor, proiectanților și proprietarilor de imobile și stabilesc regulile de tranziție dintre vechiul și noul cadru legislativ. La mai puțin de două luni de la intrarea în vigoare a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, MDLPA a publicat un document de clarificare care vizează unele...
Piața terenurilor intră în 2026 în două viteze: loturile autorizabile se tranzacționează rapid, în timp ce terenurile „cu potențial” devin tot mai greu de valorificat. Piața terenurilor din România traversează una dintre cele mai importante schimbări din ultimii ani. Terenurile cu urbanism clarificat, PUZ aprobat și posibilitatea intrării rapide în dezvoltare devin activele cele mai...
Legea 169/2026, noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, redefinește regimul lucrărilor executate fără autorizație și introduce autorizația de regularizare, un mecanism care permite intrarea în legalitate a unor construcții realizate în afara cadrului normativ. Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor intrat în vigoare la 25 august 2026, schimbă fundamental regimul lucrărilor...
NAI Romania estimează că diferența de valoare dintre două terenuri comparabile poate ajunge orientativ la 10–20%, iar în cazuri particulare chiar mai mult, ca efect al timpului economisit și al riscului urbanistic eliminat. Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor a intrat astăzi în vigoare și poate influența modul în care piața formează valoarea...
Noua legislație schimbă fundamental modul de autorizare, proiectare și dezvoltare urbană, introducând noi proceduri și mecanisme pentru dezvoltatori și autorități. Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) intră în vigoare, marcând una dintre cele mai ample reforme din ultimii ani în domeniul urbanismului și construcțiilor. Legea a fost adoptată de Parlament pe 30...