Prețurile apartamentelor noi din orașele mari a continuat să crească în ultimele 30 de zile, cu până la +4% în Timișoara sau Constanța, conform datelor Imobiliare.ro. Astfel, noua valoare la nivel național se apropie de 1.600 euro/mp.

“1.598 euro/mp util este noua valoare record pe care o înregistrează Indicele Imobiliare.ro la nivel național, consecința unui ritm anual de apreciere de 11,4%, depășind ușor prognozele noastre de la începutul anului când estimam o creștere anuală de până în 10 procente”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

El a precizat că cererea ridicată pune presiune pe preț, “însă nu este un fenomen îngrijorător, ci mai degrabă un reglaj normal al raportului dintre cerere și ofertă”.

Noua valoare medie pentru București este de 1.723 euro/mp, reprezentând un avans anual de peste 11%. Un nou nivel maxim a fost atins și pe segmentul apartamentelor vechi, 1.705 euro/mp. În ce privește prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Capitală, acesta este de 1.875 euro/mp, în creștere cu 16% față de mai 2023.

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară pentru cumpărătorii interesați de un apartament. Aici, prețul mediu solicitat pentru proprietățile rezidențiale noi a ajuns la sfârșitul lunii mai la 2.960 euro/mp util, iar pentru cele vechi de 2.735 euro/mp. Ritmul anual de creștere pentru apartamentele scoase la vânzare în acest oraș s-a menținut în jurul valoriii de 10%.

Brașovul își menține poziția de al doilea cel mai scump oraș din țară pe piața rezidențială, cu un preț mediu nou și vechi de 1.907 euro/mp. Aici s-a înregistrat cel mai accentuat ritm anual de creștere, de 18,7% (nou și vechi).

Și apartamentele noi din Timișoara au ajuns să fie scoase la vânzare la prețuri care le depășesc pe cele din Capitală, conform Indicelui Imobiliare.ro, după scumpiri cu aproape 22% în ultimele 12 luni. Prețul mediu pe acest segment este în prezent de 1.960 euro/mp.

La Constanța, oferta mare ține prețurile sub control, iar prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi scoase la vânzare a ajuns la 1.806 euro/mp util.

În schimb, Iași rămâne centrul regional cu cele mai accesibile apartamente, deși apartamentele noi sunt acum cu 13% mai scumpe decât anul trecut. Prețul mediu pe care îl achită cumpărătorii pentru un apartament nou a ajuns la 1.600 euro/mp util.