Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a intermediat tranzacția prin care grupul german Infineon Technologies a precontractat o clădire de birouri de 20.000 mp, care urmează să fie construită în București de către One United Properties.

Este cea mai mare tranzacție de preînchiriere de pe piața de birouri, a unei clădiri care nu este încă construită, semnată în România în ultimii cinci ani. În plus, având în vedere suprafața, dar și perioada contractuală, de 15 ani, acesta stabilește un record și în ceea ce privește valoarea contractuală, de 57 de milioane de euro (fără TVA).

Bogdan Bogatu, director Office Agency și Alin Obretin, Senior Consultant Office Agency în cadrul Cushman & Wakefield Echinox au fost implicați în această tranzacție de închiriere.

Clădirea va fi construită de One United Properties în zona Pipera din București și va găzdui un centru de cercetare și dezvoltare.

”Această tranzacție nu numai că stabilește un nou standard pentru piața de birouri în ceea ce privește suprafața închiriată și valoarea contractului, dar confirmă și potențialul României ca destinație pentru afaceri și activități cu valoare adăugată semnificativă,” declară Bogdan Bogatu, Director Office Agency Cushman & Wakefield Echinox.

Infineon este un lider global în domeniul semiconductorilor pentru sisteme de putere și IoT, cu peste 58.600 de angajați la nivel mondial. Compania a intrat în România în 2005, odată cu deschiderea unui centru R&D în București, dar este prezentă și în Iași.

Anul trecut, departamentul de birouri al Cushman & Wakefield Echinox a tranzacționat 104.000 mp în București, reprezentând o cotă de piață de 26% din tranzacțiile semnate cu agenți. În ultimii trei ani, echipa a oferit consultanță pentru tranzacții de închiriere a peste 225.000 mp în București și în țară.

Luna aceasta, One United Properties a anunțat că a obţinut autorizaţia de construire şi poate începe lucrările de construcţii pentru clădirea de birouri. Acesta este al doilea mare proiect de birouri demarat în 2024, după faza a doua a Timpuri Noi Square, anunţată în luna martie a acestui an.