Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe a preluat proiectul rezidențial Obor Est Residence, din estul Bucureștiului, amplasat pe platforma fostei fabrici „Izolatorul”, în spatele Veranda Mall. Proiectul va fi relansat sub brandul Hagag, cu denumirea “H East Residence”.

Potrivit reprezentanților Hagag, valoarea brută de dezvoltarea a proiectului este estimată la peste 100 de milioane de euro (faza I + faza II), fără a include terenul.

Proiectul a fost inițiat în urmă cu câțiva ani de antreprenorul Cosmin Olăroiu, antrenor de fotbal care s-a implicat în câteva afaceri imobiliare, alături de partenera sa Roxana Tănase. Cei doi au cote egale în compania Izolatorul SRL și au obținut în timpul mandatului fostului primar Gabriela Firea aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru proiectul rezidențial. Lucrările sunt în prezent la nivelul structurii de rezistență.

Ansamblul de locuințe, dedicat segmentului mediu al pieței, se întinde pe o suprafață de teren de peste 17.500 mp și va fi dezvoltat în două faze.

“Ne uităm deja de mai bine de doi ani către zona de est a Bucureștiului, unde am identificat un potențial enorm pentru dezvoltare și ne bucurăm să putem adăuga în portofoliu acest nou proiect prin care ne extindem oferta rezidențială cu peste 500 de apartamente noi. Vorbim despre o zonă care, în ultimii trei ani, a înregistrat o evoluție semnificativă în ceea ce privește cererea. În același timp, vorbim despre o zonă unde stocul de unități locative este predominant învechit, cu foarte puține construcții noi”, spune Yitzhak Hagag, Cofondator și acționar principal al Hagag Development Europe.

Antreprenorul General este BTDConstruct & Ambient, iar managementul de proiect este asigurat de Vitalis Consulting.

Faza I a proiectului va livra trei clădiri rezidențiale cu unsprezece etaje (2S + P + 10E), un imobil cu șase etaje (2S + P + 5E), și 273 de apartamente. Finalizarea lucrărilor este programată pentru finalul anului 2025.

Odată finalizat, ansamblul va cuprinde șapte imobile cu 568 de unități locative de tip studio, două, trei și patru camere, deservite de 824 de locuri de parcare subterane și supraterane.

Pe lângă apartamente, complexul va avea peste 5.000 mp de spații comerciale la parterul clădirilor rezidențiale și aproximativ 5.200 mp de spații verzi.

Pe lângă proprietățile de lux din centrul capitalei, Hagag Europe s-a implicat și într-un alt proiect de mari dimensiuni amplasat în suburbii: H Pipera Lake. Faza I a proiectului este finalizată și vândută integral. La Faza II, compania se află în proces de autorizare, iar în prezent aproximativ 50% din unitățile disponibile în faza II sunt rezervate. Totodată, au început lucrările de construire la centrul comercial din proximitatea complexului, prevăzut ca parte din a doua etapă de dezvoltare.