Volumul spațiilor logistice și industriale închiriate în primele nouă luni ale anului a totalizat circa 575.000 mp, o scădere de 20% față de perioada similară a anului trecut, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Contractele noi au avut o proporție de 58% din volumul total tranzacționat.

Cifrele pe trimestrul al treilea indică 164.000 mp tranzacționați, nivel comparabil cu cel înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut. Totuși, volumul tranzacționat este în ușoară scădere, comparând cu trimestrul al doilea când s-au contractat 213.000 mp, dar și cu primele trei luni ale anului când volumul total a atins 196.900 mp.

Bucureștiul rămâne destinația preferată a companiilor care închiriază spații de logistică și depozitare, cu aproape jumătate din volumul tranzacționat, în timp ce Timișoara, Ploiești și Cluj au fost cele mai dinamice piețe secundare.

„Chiar și într-un context de scădere a cererii față de anul precedent, piața spațiilor logistice și industriale din România rămâne rezilientă, susținută de un volum reprezentativ de închirieri noi și de proiecte de extindere. Cu o rată de ocupare foarte ridicată, de peste 95% și o dezvoltare de noi proiecte foarte prudentă, sectorul logistic din România rămâne un motor esențial și sănătos al dezvoltării economice și un barometru al activității industriale”, explică Rodica Târcavu, Partner Industrial Agency al Cushman & Wakefield Echinox.

Printre cele mai importante tranzacții încheiate în trimestrul al treilea, Cushman & Wakefield Echinox menționează închirierea a 6.000 metri pătrați de către compania de distribuție Alliance Healthcare la WDP Park Dragomirești, precum și contractarea a 9.000 metri pătrați la CTPArk Pitești de către o companie americană din domeniul producției sistemelor de siguranță și iluminat.

În ce privește dezvoltarea de noi proiecte, în trimestrul al treilea s-au finalizat peste 170.000 mp, din care cel mai relevant este extinderea cu 53.500 mp a proiectului VGP Brașov, clădire care va reprezenta centrul de distribuție al companiei Inter Cars din domeniul pieselor auto.

În total, în primele nouă luni au fost livrate proiecte de 275.000 mp și mai sunt în derulare clădiri cu suprafețe de peste 430.000 mp. Livrările noi din acest an ar urma să totalizeze aproximativ 500.000 mp, comparabil cu anul 2023.