Piața locuințelor noi din Ungaria este în creștere, iar în Budapesta, vânzările de proprietăți din trimestrul al patrulea s-au apropiat de totalul înregistrat pe parcursul întregului an 2023.
În acest context, dezvoltatorul imobiliar Cordia, unul dintre cel mai mari din Ungaria, cu proiecte și pe piața românească, își extinde oferta cu peste 1.000 de apartamente, acoperind aproape 120.000 de metri pătrați în Budapesta.
În capitala Ungariei, în trimestrul al patrulea al anului 2024 s-au vândut 2.600 de apartamente noi, aproape egalând vânzările din întregul an 2023 și înregistrând cel mai ridicat nivel din 2018.
Acest avans a condus la o scădere a ofertei disponibile la doar 6.000 de locuințe noi până la finalul lui 2024, o cifră care abia acoperă cererea pentru 2025, în lipsa unor noi dezvoltări. În total, în 2024 s-au vândut 7.300 de apartamente noi în Budapesta, nivel apropiat de perioada dinamică 2016–2018.
Pentru a se adapta tendințelor pieței, Cordia lansează vânzările pentru mai multe proiecte în primul trimestru din 2025. Aproximativ o treime dintre noile unități vor face parte din proiectul Marina City, o zonă riverană de 14 hectare, situată pe malul Dunării. Vânzările pentru cea de-a treia fază sunt planificate pentru acest an, în timp ce a patra fază este programată pentru a doua jumătate a anului.
În plus, Cordia accelerează dezvoltarea Sasad Resort, a cincea fază a proiectului Thermal Zugló, precum și la a doua fază a proiectului Woodland.
Anul trecut, prețul mediu brut pe metru pătrat (excluzând proiectele de lux) a crescut cu 13% la 1.930.000 HUF (aproximativ 4.700 de euro), în timp ce în Pesta, a crescut cu 9% la 1.580.000 HUF (aproximativ 3.870 de euro).
În București, dezvoltatorul așteaptă ca autoritățile să deblocheze situația la nivel urbanistic prin adoptarea noului Plan Urbanistic General. Cordia nu a mai demarat niciun proiect nou în capitala României, ci s-a concentrat pe vânzarea apartamentelor rămase în proiectul Parcului20 din zona Expoziției, livrat în 2023.
Dezvoltatorul mai are un teren în zona Coralilor din București, care este destinat unui proiect de aproximativ 600 de apartamente.
Lasa un raspuns