Apartamentele cu două camere, preferatele cumpărătorilor în 2025; bugetul maxim rămâne sub 120.000 de euro

Apartamentele cu două camere, preferatele cumpărătorilor în 2025; bugetul maxim rămâne sub 120.000 de euro

Apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate locuințe din marile orașe ale României în 2025, conform unei analize publicate de platforma Imobiliare.ro. Aproximativ 33% dintre potențialii cumpărători au în vedere achiziționarea unui astfel de apartament, iar 60% dintre aceștia își propun să nu depășească un buget de 120.000 de euro.

Printre criteriile esențiale menționate de 73% dintre respondenți se numără prezența unei centrale termice, acces facil la mijloacele de transport în comun și existența unui loc de parcare sau garaj. În schimb, doar 4% dintre participanți au indicat piscina ca o facilitate dezirabilă.

Pe locul al doilea în preferințele cumpărătorilor se află casele situate în zonele periurbane, care atrag 27% dintre respondenți. Acestea sunt apreciate pentru spațiul generos și prețurile mai accesibile comparativ cu locuințele din interiorul orașelor.

Apartamentele cu trei camere ocupă poziția a treia în clasament, fiind preferate de familiile care au nevoie de spațiu suplimentar pentru birouri sau alte activități. Garsonierele și apartamentele cu patru camere închid topul, având o cerere mai redusă.

Prețurile apartamentelor au crescut cu 14% la nivel național în 2024, ajungând la o medie de 1.710 euro/mp util, cu vârfuri de 20% în marile orașe. Bucureștiul rămâne cel mai scump, cu o medie de 3.030 euro/mp pentru apartamentele din segmentul rezidențial nou.

Doar 34% dintre cumpărători intenționează să achite integral în numerar, în timp ce 38% vor apela la credite ipotecare. Restul respondenților nu au luat încă o decizie clară.

Deși centralele termice rămân un criteriu-cheie pentru cumpărătorii români, la nivel european se fac pași pentru eliminarea acestora, conform Directivei privind performanța energetică a clădirilor. În România, peste 60% dintre cumpărători pun accent pe conectivitatea la transportul public, sugerând o schimbare de mentalitate în direcția localizării și sustenabilității.

Studiul a fost realizat în perioada decembrie 2024 – ianuarie 2025, cu participarea a aproximativ 3.600 de respondenți din principalele centre urbane din România și zonele periurbane.

Lasa un raspuns

Adresa de email nu va fi publicata.