Apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate locuințe din marile orașe ale României în 2025, conform unei analize publicate de platforma Imobiliare.ro. Aproximativ 33% dintre potențialii cumpărători au în vedere achiziționarea unui astfel de apartament, iar 60% dintre aceștia își propun să nu depășească un buget de 120.000 de euro.
Printre criteriile esențiale menționate de 73% dintre respondenți se numără prezența unei centrale termice, acces facil la mijloacele de transport în comun și existența unui loc de parcare sau garaj. În schimb, doar 4% dintre participanți au indicat piscina ca o facilitate dezirabilă.
Pe locul al doilea în preferințele cumpărătorilor se află casele situate în zonele periurbane, care atrag 27% dintre respondenți. Acestea sunt apreciate pentru spațiul generos și prețurile mai accesibile comparativ cu locuințele din interiorul orașelor.
Apartamentele cu trei camere ocupă poziția a treia în clasament, fiind preferate de familiile care au nevoie de spațiu suplimentar pentru birouri sau alte activități. Garsonierele și apartamentele cu patru camere închid topul, având o cerere mai redusă.
Prețurile apartamentelor au crescut cu 14% la nivel național în 2024, ajungând la o medie de 1.710 euro/mp util, cu vârfuri de 20% în marile orașe. Bucureștiul rămâne cel mai scump, cu o medie de 3.030 euro/mp pentru apartamentele din segmentul rezidențial nou.
Doar 34% dintre cumpărători intenționează să achite integral în numerar, în timp ce 38% vor apela la credite ipotecare. Restul respondenților nu au luat încă o decizie clară.
Deși centralele termice rămân un criteriu-cheie pentru cumpărătorii români, la nivel european se fac pași pentru eliminarea acestora, conform Directivei privind performanța energetică a clădirilor. În România, peste 60% dintre cumpărători pun accent pe conectivitatea la transportul public, sugerând o schimbare de mentalitate în direcția localizării și sustenabilității.
Studiul a fost realizat în perioada decembrie 2024 – ianuarie 2025, cu participarea a aproximativ 3.600 de respondenți din principalele centre urbane din România și zonele periurbane.
Lasa un raspuns