La final de 2024, bucureștenii au plătit cu circa 16.000 de euro mai mult pentru un apartament de 75 mp față de 2023

La final de 2024, bucureștenii au plătit cu circa 16.000 de euro mai mult pentru un apartament de 75 mp față de 2023

Prețurile medii ale apartamentelor scoase la vânzare au înregistrat o creștere de 13% în decembrie 2024 comparativ cu aceeași lună a anului 2023, conform datelor platformei de imobiliare Storia.

„Prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere mai accentuată la locuințele vechi comparativ cu cele noi, de la un an la altul, respectiv în decembrie 2024 comparativ cu decembrie 2023. Această evoluție reflectă o schimbare în preferințele cumpărătorilor, care ar putea fi influențată de factori precum localizarea, prețul, disponibilitatea imediată, posibilitatea de personalizare sau alte caracteristici specifice apartamentelor vechi”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.

În București, în decembrie 2024, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.880 euro/mp, cu 13% mai ridicat față de luna decembrie 2023. În decembrie 2024, apartamentele vechi au fost, în medie, mai scumpe cu 24% față de decembrie 2023, având un preț de 2.075 euro/mp. Apartamentele noi au avut în decembrie 2024 un preț mediu de cerere de 1.715 euro și au fost cu 4% mai scumpe față de aceeași lună a anului 2023.

Astfel, prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) în București a fost de 75.188 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55 mp) a fost de 103.383 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75 mp) de 140.977 euro.

În ceea ce privește marile orașe din țară, în Cluj Napoca s-au înregistrat creșteri de 15% în decembrie 2024 față de perioada similară din 2023, până la 2.950 euro/mp.

La Iași creșterea a fost de 10%, până la 1.711euro/mp. Prețurile din Iași sunt similare cu cele din Timișoara, unde se solicită 1.722 euro/mp pentru apartamentele noi și vechi.

La Brașov, în luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamente a fost de 2.110 euro/mp (creșteri de 7% pentru apartamentele noi și 21% pentru cele vechi).

Creșteri mult mai mari, de 22%, s-au înregistrat la Sibiu, unde vânzătorii au solicitat în medie 1.754 euro/mp pentru apartamentele noi și vechi.

La Constanța, în luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamente a fost de 1.911 euro/mp, în creștere de 11% pentru unitățile noi și de 15% pentru cele vechi.

Și la Oradea s-au înregistrat creșteri de prețuri, ajungând la o medie de 1.668 euro/mp, cu 15% mai mult pentru unitățile rezidențiale noi și de 13% pentru cele vechi.

Craiova se înscrie și ea în trendul de creștere a prețurilor la apartamente, ajungând la 1.717 euro/mp la finalul anului 2024. Aici, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.790 euro/mp (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.701 euro/mp, cu 13% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.

Lasa un raspuns

Adresa de email nu va fi publicata.