Prețurile medii ale apartamentelor scoase la vânzare au înregistrat o creștere de 13% în decembrie 2024 comparativ cu aceeași lună a anului 2023, conform datelor platformei de imobiliare Storia.
„Prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere mai accentuată la locuințele vechi comparativ cu cele noi, de la un an la altul, respectiv în decembrie 2024 comparativ cu decembrie 2023. Această evoluție reflectă o schimbare în preferințele cumpărătorilor, care ar putea fi influențată de factori precum localizarea, prețul, disponibilitatea imediată, posibilitatea de personalizare sau alte caracteristici specifice apartamentelor vechi”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
În București, în decembrie 2024, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.880 euro/mp, cu 13% mai ridicat față de luna decembrie 2023. În decembrie 2024, apartamentele vechi au fost, în medie, mai scumpe cu 24% față de decembrie 2023, având un preț de 2.075 euro/mp. Apartamentele noi au avut în decembrie 2024 un preț mediu de cerere de 1.715 euro și au fost cu 4% mai scumpe față de aceeași lună a anului 2023.
Astfel, prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) în București a fost de 75.188 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55 mp) a fost de 103.383 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75 mp) de 140.977 euro.
În ceea ce privește marile orașe din țară, în Cluj Napoca s-au înregistrat creșteri de 15% în decembrie 2024 față de perioada similară din 2023, până la 2.950 euro/mp.
La Iași creșterea a fost de 10%, până la 1.711euro/mp. Prețurile din Iași sunt similare cu cele din Timișoara, unde se solicită 1.722 euro/mp pentru apartamentele noi și vechi.
La Brașov, în luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamente a fost de 2.110 euro/mp (creșteri de 7% pentru apartamentele noi și 21% pentru cele vechi).
Creșteri mult mai mari, de 22%, s-au înregistrat la Sibiu, unde vânzătorii au solicitat în medie 1.754 euro/mp pentru apartamentele noi și vechi.
La Constanța, în luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamente a fost de 1.911 euro/mp, în creștere de 11% pentru unitățile noi și de 15% pentru cele vechi.
Și la Oradea s-au înregistrat creșteri de prețuri, ajungând la o medie de 1.668 euro/mp, cu 15% mai mult pentru unitățile rezidențiale noi și de 13% pentru cele vechi.
Craiova se înscrie și ea în trendul de creștere a prețurilor la apartamente, ajungând la 1.717 euro/mp la finalul anului 2024. Aici, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.790 euro/mp (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.701 euro/mp, cu 13% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.
Lasa un raspuns