Germania trebuie să construiască anual 320.000 de noi apartamente până în 2030 pentru a atenua deficitul de locuințe, arată un studiu realizat de Institutul federal de cercetări în domeniul construcțiilor și locuințelor (BBSR), citat de Agerpres.

Conform studiului solicitat de Ministerul Locuințelor, criza locuințelor este resimțită cel mai acut în orașe precum Berlin, Munchen și Frankfurt, unde cererea depășește cu mult oferta disponibilă. În 2024, au fost aprobate doar 216.000 de apartamente pentru construcție, cu mult sub obiectivul guvernamental de 400.000 de unități pe an.

Criza imobiliară din Germania a fost amplificată de creșterea dobânzilor impusă de Banca Centrală Europeană începând cu 2022, care a blocat proiectele de construcție și a dus la falimentul multor dezvoltatori. În plus, recenta majorare a costurilor de împrumut, cauzată de planurile de cheltuieli guvernamentale, riscă să agraveze situația, punând presiune suplimentară pe sectorul imobiliar.

Deutsche Bank avertizează că industria imobiliară germană, evaluată la 730 miliarde de euro, rămâne sub presiune.