Dezvoltatorul imobiliar GTC a vândut două active din Polonia și Croația, acumulând un total de 82 de milioane de euro pentru a-și consolida poziția financiară. Totodată, compania a făcut o mișcare strategică și și-a îndreptat investițiile spre piața rezidențială din Germania.

În ianuarie 2025, compania a finalizat vânzarea unui teren în valoare de 55 de milioane de euro în districtul Wilanów din Varșovia și a clădirii de birouri Matrix C din Zagreb pentru 27 de milioane de euro.

„Aceste tranzacții reflectă angajamentul GTC de a-și optimiza portofoliul și de a genera lichiditate”, a declarat Gyula Nagy, Președintele Consiliului de Administrație al GTC.

„Rezultatele financiare aferente primelor trei trimestre ale anului 2024 reflectă situația solidă a afacerii noastre. Pentru a ne consolida și mai mult poziția, am eliminat în mod strategic activele selectate, permițându-ne să ne îmbunătățim rezervele de numerar.”, a adăugat el.

În primele nouă luni ale anului 2024, veniturile din chirii ale GTC au crescut cu 3%, la 139 de milioane de euro, iar marja brută din chirii a crescut cu 2%, până la 97 de milioane de euro. Numerarul disponibil și în conturile escrow s-au situat la 70 de milioane de euro, în timp ce gradul de ocupare este de 87%.

Tot anul trecut, GTC și-a îndreptat atenția spre piețe mai mature, precum cea a Germaniei, investind acolo într-un proiect destinat închirierii, în Berlin, cu livrare în 2026, precum și în achiziția unui portofoliu rezidențial cuprinzând 5.165 de unități, 47 de spații comerciale și 2.108 locuri de parcare, situate în orașele Kaiserslautern, Helmstedt și Heidenheim.

„Ca urmare a acestei achiziții, 19% din valoarea portofoliului GTC și 30% din spațiul nostru de închiriere vor fi acum situate în Germania, marcând o piatră de hotar semnificativă în călătoria noastră de creștere și inovare”, se arată în raportul companiei.

GTC este cunoscut drept unul dintre primii dezvoltatori de clădiri de birouri moderne din București, cu proiecte emblematice precum Europe House și America House, ambele vândute.

În 2022, compania a mai dezvoltat și vândut Cascade Office Building către un grup ungar, iar în prezent deține spațiile de birouri din cele două clădiri City Gate, de la Casa Presei, care au în jur de 48.000 mp, plus Premium Plaza (8.500 mp) și Premium Point (6.400 mp) din zona Victoriei.

Compania mai deține un teren în zona Expoziției, destinat proiectului rezidențial Spatio, unde inițial își propusese să ridice două clădiri de birouri.