Prețurile solicitate pentru chirii au crescut cu 14% pe an, în zece dintre cele mai mari orașe din țară, potrivit unui studiu realizat de platforma Storia.

Creșterea a fost înregistrată în perioada august 2024 – august 2023. În raport cu luna anterioară, prețurile au rămas aproape la același nivel, cu o creștere de doar 1%.

„Conform datelor colectate de pe platforma noastră, prețurile chiriilor continuă să crească de la un an la altul, deși variațiile lunare sunt relativ mici. În același timp, observăm o creștere a interacțiunilor între chiriași și proprietari, influențată și de perioada de vârf pentru închirieri, care are loc în lunile august și septembrie, când cererea atinge un nivel ridicat, peste 50% fiind generată de studenți în căutare de locuințe”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Comparativ cu anul trecut, prețurile medii pentru chiriile din București au înregistrat o creștere de 16%. În august 2024, o garsonieră a avut un preț mediu de 363 euro/lună, iar un apartament cu două camere s-a închiriat cu 578 euro/lună. Prețurile variază semnificativ între sectoare, cu Sectorul 1 raportând cele mai mari chirii, în medie de 441 euro/lună pentru o garsonieră, în timp ce în Sectorul 5 se solicită în jur de 340 euro/lună pentru același tip de proprietate.

Cea mai mare creștere de la un an la altul, la categoria prețurilor medii de închiriere, s-a înregistrat în Oradea, unde prețurile garsonierelor au înregistrat o creștere de 39%. Cea mai mare creștere de la o lună la alta (august 2024 vs. iulie 2024) a fost de 9% la garsonierele din Timișoara.

În Cluj-Napoca, comparativ cu anul anterior, prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 15% și cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%. Astfel, în luna august 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 600 de euro.

La Iași, chiriile au înregistrat creșteri semnificative în august 2024 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, cele mai mari fiind pentru garsoniere (+21%) și apartamente cu două camere (+13%). O garsonieră se închiriază cu 342 euro/lună, iar un apartament cu două camere cu 450 euro/lună.

Și în Brașov prețurile medii ale chiriilor au crescut, în special la garsoniere (+17%; 350 euro/lună), urmate de apartamentele cu două camere (+11%; 618 euro/lună).

Prețurile medii ale chiriilor au crescut și la Constanța, cu 16% pentru garsoniere (324 euro/lună), respectiv 23% pentru apartamentele cu două camere (500 euro/lună).

Timișoara are printre cele mai mici prețuri la chirii dintre orașele analizate de Storia. În luna august a acestui an, chiriile au înregistrat aici creșteri de 12% pentru garsoniere (280 euro/lună), în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două camere au rămas constante față de aceeași perioadă a anului trecut (400 euro/lună).

În Sibiu, în luna august 2024, prețurile medii de închiriere au crescut cu 20% pentru garsoniere și cu 14% pentru apartamentele, față de aceeași perioadă a anului trecut. În august 2024, chiriașii au plătit, în medie, 300 de euro pentru închirierea unei garsoniere și 400 de euro pentru un apartament cu două camere.

În Oradea s-au înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri la închirierea unor garsoniere, față de anul trecut, de 39% (250 euro/lună). Chiriile solicitate pentru apartamentele de două camere au crescut cu 14%, ajungând la 400 euro/lună.

În luna august, în Craiova o garsonieră se închiriază cu un preț mediu de 297 de euro lunar, iar un apartament de două camere cu 400 de euro lunar. Creșterile înregistrate au fost de 19%, respectiv 14% față de aceeași lună a anului trecut.

În august 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut în Arad cu 18% pentru garsoniere și cu 6% pentru apartamentele cu două camere. Astfel, în Arad, chiriașii au plătit un preț mediu de 218 euro pentru o garsonieră și 350 de euro pentru un apartament cu două camere.